Residentie
Louis
Kahn
Gebouwd in de geest van tijdloze architectuur
Periode
2026-2028Locatie
Oostduinkerke, Sint-AndréStatus bouw
Start Q3/Q4 2026Concept
8 appartementen, 2 penthousesArchitect
CAAN architectenPrijs
VanafStatus verkoop
Lancering zomer 2026Een buurt met een uitzonderlijk architecturaal verhaal
Weinig buurten aan de Belgische kust kennen een architecturale gelaagdheid zoals Sint-André. In de Strandjutterslaan bevindt zich de voormalige Home Pro Juventute Air et Soleil, het geklasseerde interbellumgebouw uit 1939, opgericht op initiatief van baron Louis Empain. Enkele tientallen meters verder, in de richting van de zee, realiseerde Juliaan Lampens één van zijn markante brutalistische gebouwen in plankenbekist beton.
Met Residentie wordt een nieuw hoofdstuk toegevoegd aan dit architecturale verhaal. De hedendaagse architectuur van CAAN Architecten zoekt bewust de dialoog met haar omgeving: respectvol, tijdloos en eerlijk in materiaalgebruik. De ontmoeting tussen interbellum in de ene straat, brutalisme in de andere straat op weg naar het strand, en de hedendaagse architectuur van verscheidene andere residenties van top architecten verleent Sint-André een unieke identiteit die zelden voorkomt aan de Belgische kust.
Gebouwd in de geest van tijdloze architectuur
Residentie Louis Kahn is een kleinschalig residentieel project met tien exclusieve appartementen, ontworpen vanuit een duidelijke architecturale visie: tijdloze architectuur creëren die haar waarde behoudt, zowel vandaag als over tientallen jaren.
In plaats van één groot bouwvolume werd gekozen voor twee afzonderlijke gebouwen die zorgvuldig op het perceel zijn ingeplant. Hierdoor ontstaat een aangename openheid tussen beide volumes, met maximale lichtinval, privacy en doorzichten naar het omliggende groen.
Architectuur van rust
Residentie Louis Kahn werd door CAAN architecten ontworpen vanuit één duidelijke ambitie: een woonomgeving creëren waar architectuur, natuur en woonkwaliteit volledig met elkaar in evenwicht zijn.
In plaats van één groot bouwvolume werd gekozen voor twee afzonderlijke residenties die zorgvuldig op het terrein zijn geplaatst. Beide gebouwen beschikken over een eigen inkom, lift en trappenhal, terwijl ze ondergronds verbonden worden door één gemeenschappelijke parkeergarage.
Hoewel de gebouwen zich op zes meter van elkaar bevinden, zorgen strategische insprongen ervoor dat de visuele afstand overal meer dan tien meter bedraagt. Hierdoor behouden alle appartementen een uitzonderlijk open karakter en ontstaan mooie doorzichten naar de omliggende natuur die als het ware het gebouw, op z’n braziliaans, zal omarmen.
De architectuur straalt rust uit. Geen overdaad, geen spectaculaire vormen, maar een uitgebalanceerde compositie waarin elke lijn, elke verhouding en elk detail zorgvuldig werd afgewogen.
“Architecture is the thoughtful making of space”
Louis Kahn
Om naar het strand te wandelen heeft u de keus tussen een toonbeeld van brutalisme of Interbellum architectuur.
Midden in de duinen van Sint-André in Oostduinkerke ligt de voormalige Home Pro Juventute Air et Soleil, een beschermd monument uit 1939. Het gebouw werd opgericht op initiatief van baron Louis Empain, die met zijn stichting Pro Juventute een plek wilde creëren waar kinderen konden herstellen, groeien en genieten van gezonde zeelucht, licht en ruimte. Architect Antoine Courtens vertaalde deze vooruitstrevende visie naar een uitgesproken modernistisch ontwerp, gekenmerkt door strakke volumes, horizontale gevels, grote raampartijen en een functionele opbouw. Vandaag geldt het gebouw als een zeldzaam en bijzonder goed bewaard voorbeeld van sociale en architecturale vernieuwing uit het interbellum, waar humanitaire idealen en vooruitstrevende architectuur op een unieke manier samenkomen.
Een modernistisch icoon, zorgvuldig hersteld voor de toekomst
Vandaag ondergaat Home Pro Juventute Air et Soleil een uitzonderlijk restauratie- en herbestemmingstraject waarbij het beschermde monument met het grootste respect voor zijn architecturale identiteit wordt vernieuwd. De restauratie wordt geleid door Bressers Architecten in samenwerking met Binst Architects en Bressers Architecten samen. Historische ruimtes, zichtlijnen en authentieke materialen worden maximaal gerespecteerd, terwijl nieuwe ingrepen zich bewust ingetogen opstellen. Zo ontstaat een evenwicht tussen monumentenzorg en hedendaagse architectuur, waarbij de visie van Louis Empain en Antoine Courtens een duurzame toekomst krijgt, en Sint-André een nog exclusievere architecturale uitstraling krijgt.
PLankenbekist architectonische beton
Eerlijke materialen die mooier worden met de tijd De gevels worden uitgevoerd in plankenbekist architectonisch beton, waarbij de afdruk van het hout zichtbaar blijft. Hierdoor ontstaat een subtiele textuur die voortdurend verandert onder invloed van zonlicht, regen en de seizoenen.
Het beton krijgt hierdoor de warme uitstraling van natuursteen en zal met de jaren alleen maar meer karakter ontwikkelen.
Slanke metalen balustrades zorgen voor maximale transparantie zonder de kracht van de architectuur te verstoren. De grote glasvlakken brengen het landschap diep in de woningen, terwijl de diepe terrassen bescherming bieden tegen zon en inkijk.
Binnen wordt dezelfde filosofie doorgetrokken.
Royale plafondhoogtes, grote leefruimtes, natuurlijke materialen en een doorgedreven aandacht voor detail zorgen voor appartementen waarin rust en comfort centraal staan.
Het resultaat is een architectuur die niet afhankelijk is van trends, maar gebaseerd is op kwaliteit, duurzaamheid en authenticiteit.
Het perceel van ruim 1.530 m² werd niet maximaal bebouwd, maar maximaal beleefd. De twee volumes werden zorgvuldig ingeplant tussen het bestaande groen, waardoor de architectuur zich als vanzelf lijkt te voegen in het landschap.De toegang tot beide gebouwen gebeurt zowel via de Strandjutterslaan als via de Kwalletjesdreef. Beide entrees worden verbonden door een landschappelijk wandelpad dat volledig toegankelijk is voor rolstoelgebruikers.
De buitenaanleg sluit aan bij de natuurlijke vegetatie van de kust. Duingrassen, inheemse struiken en robuuste beplanting versterken het gevoel dat het gebouw al jarenlang deel uitmaakt van zijn omgeving.
Ook ecologie speelde een belangrijke rol tijdens het ontwerp. Dankzij de nabijheid van het habitatrichtlijngebied “Zeebries” werd bijzondere aandacht besteed aan de landschappelijke integratie en de natuurwaarden van de site. Het resultaat is een project waarin architectuur en natuur elkaar niet verdringen, maar versterken.
Had u graag een afspraak
gemaakt om Res. Louis Kahn
eens vrijblijvend te bespreken?
