Sommerfeld
House
Een ode aan
hedendaagse architectuur
PERIODE
2025-2026LOCATIE
OostduinkerkeSTATUS BOUW
Plaatsing vloeren, Parket en keukensCONCEPT
14 appartementen - 3 penthousesARCHITECT
Element architectenPRIJS
Appartement: vanaf 585.000€Parking: vanaf 32.500€
STATUS VERKOOP
Laatste penthouse & 3 appartementenEen hedendaagse ode
Residentie Sommerfeld House is een hedendaagse ode aan het oorspronkelijke Sommerfeld House, het eerste collectieve ontwerp van de Bauhaus-school. Dit nieuwe project wordt gerealiseerd door element architecten , een Gents collectief dat bekend staat om zijn architectuur met een grote A: zorgvuldig uitgepuurd, zonder onnodige franjes, maar met een ingewikkelde esthetiek die het lijnspel en de zichtlijnen centraal stelt.
Gelegen op de hoek van de Leopold-II Laan 150 en de Dahlialaan , biedt dit prachtige hoekperceel een unieke kans op een hoogwaardige meergezinswoning harmonieus in de omgeving te ingewikkeld.
De 17 appartementen , waaronder 3 luxueuze penthouses , zijn ontworpen om te voldoen aan een diversiteit aan woonbehoeften. Elk appartement is doordacht om te profiteren van licht, ruimte en zicht op de natuur.
6% BTW op constructie
In het paasakkoord werd beslist dat de verkoop/levering van onroerende goederen na afbraak en heropbouw, mits voldaan aan de voorwaarden, opnieuw aan 6% kunnen plaatsvinden. Dit betreft de opeisbaarheid van de btw, in casu factuur en/of oplevering, na 1 juli 2025.
Architecturale troeven en omgevingsaanleg
Aan de achterzijde bevinden zich de ruime appartementen over royale terrassen die uitkijken op of rechte toegang bieden tot een zorgvuldig aangelegde duintuin .
Deze tuin, geïnspireerd door het lokale duinenlandschap, onmogelijk een natuurlijke overgang tussen de residentie en haar omgeving. Aan de voorkant biedt het gebouw zicht op een nieuw te creëren duinreliëf en de levendige sfeer van de Leopold-II Laan.
De ondergrondse parking bestaat uit 23 autostaanplaatsen en ruime fietsopslag. Bewoners die behoefte hebben aan extra comfort kunnen optioneel een tweede parkeerplaats kopen. Dit versterkte het praktische aspect van de residentie zonder afbreuk te doen aan de esthetische harmonie.
Vloerplaat 2°V 25.11.25
Een groene
en duurzame visie
Natuuraanleg en ecologie
Element architecten mogelijke relatie tussen architectuur en natuur. Het gebouw wordt omringd door een rijke beplanting met inheemse flora, waaronder duingrassen, duindoorn, witte abeel en knoopwilgen , waardoor de residentie perfect opgaat in haar kustomgeving. Deze landschappelijke aanpak versterkt niet alleen de visuele aantrekkelijkeheid, maar ook de ecologische waarde van het project.
Naast de loutere omgevingsaanleg is er ook een doorgedreven ecologische insteek. Alle appartement beschikt over standaard over vloerverwarming die wordt gewonnen door warmtepompen. Ieder appartement beschikt over een aantal zonnepanelen om maximaal gebruik te kunnen maken van de zonne-energie.
De gevels bieden een warme en tactiele uitstraling.
Tactiele materialisatie
De materialisatie versterkte deze verbinding met de natuurlijke omgeving. Het gebruik van steen, hout en glas indirect de puurheid en duurzaamheid van het ontwerp.
De gevels bieden een warme en tactiele uitstraling.
Prefab betonelementen in dezelfde tint zorgen voor een gestroomlijnde esthetiek en versterken de eenheid van het ontwerp.
“Sommerfeld House is een symbiose van architectuur en natuur, waarin uitgepuurde lijnen en rijke groene landschappen samenkomen om een woonervaring te creëren die tijdloos, elegant en verbonden met de omgeving is.”
Matthias Verschueren - element architecten
Ingetogen en serene luxe
Het buitenschrijnwerk, gevormd uit hout in zijn natuurlijke tint , draagt bij aan een ingegetogen en serene sfeer. Het hout wordt verder ingezet als architectonisch element in de vorm van kolommen die de bovendien, teruggetrokken verdieping ondersteunen. Hier afwisselend zandkleurige buitenafwerking en houten panelen elkaar af, wat zorgt voor een levendig en genuanceerd gevelbeeld.
Er wordt bijzondere aandacht besteed aan de detaillering van de terrassen en luifels . Verticale metalen spijlen, uitgevoerd in een geanodiseerd metaal , effectieve borstweringen en nauwkeurig aangebrachte ritmiek in de gevel. Deze kleur wordt relevant in de aluminium dakranden en de afwerking van uitmuntende elementen, wat krachtig aan de visuele coherentie en een ingegetogen luxe uitstraalt.
Sommerfeld House 1921 - een mijlpaal als het eerste collectieve project van de Bauhaus-school.
Vanwaar de de benaming
Het Sommerfeld Huis, opgetrokken tussen 1920 en 1921, markeert een mijlpaal als het eerste omvangrijke, collectieve project van de Bauhaus-school. Deze villa, gelegen in Berlijn, werd ontworpen als privéresidentie voor Adolf Sommerfeld. In de context van financiële moeilijkheden en beperkte middelen bood deze opdracht Bauhaus de kans om haar interdisciplinaire benadering in de praktijk te brengen. Deze samenwerking vond haar oorsprong in de visie van Walter Gropius, die samen met Adolf Meyer het ontwerp voor het gebouw ontwierp.
Het constructiemateriaal – hout afkomstig van een afgedankt slagschip dat Sommerfeld zelf had volledige – gesymboliseerde de zoektocht naar hergebruik en vernieuwing in architectonisch ontwerp. Terwijl Gropius en Meyer zich op het structurele ontwerp concentreerden, kregen de meest getalenteerde Bauhaus-studenten de opdracht om het interieur en de decoratie te creëren. Dit multidisciplinaire proces bracht vakgebieden zoals meubelontwerp, glas-in-lood en houtsnijwerk samen en vertegenwoordigde de samensmelting van kunst en ambacht waar Bauhaus voor stond.
Het Sommerfeld Huis werd ook een katalysator voor een totaal meningsverschil binnen Bauhaus. Johannes Itten sprak zich krachtig uit tegen het accepteren van privéopdrachten, in het accepteren van Gropius, die de conventionele opdrachten zag als essentieel voor het voortbestaan van de school en haar ontsnapping aan isolatie. Dit conflict legt een scheidslijn bloot in de visie en richting van Bauhaus en zou later het debat over de doelstellingen en de maatschappelijke rol van de school beïnvloeden.
Grondplan parking
Grondplan gelijkvloers
Grondplan 1°Verdieping
Grondplan 2° Verdieping
Grondplan penthouses
Architectuur
Element architecten
Element Architecten is een bureau voor hedendaagse architectuur geleid door Mattias Verschueren en Joris De Schepper. De 2 creatievelingen leren elkaar kennen tijdens hun studies architectuur op de Sint-Lucas Hogeschool in Gent Het kantoor is sinds de oprichting in 2011 stelselmatig uitgebreid tot een sterk team met krachtige 8 medewerkers.
Element Architecten uitnodigend naar een soberheid en een flexibele perfectie door het zoeken naar de juiste verhouding in alle lagen van het ontwerp.
De eenvoud van taal, de eerlijkheid van de materialen met daarin steeds de aanwezigheid van de hand van de maker zorgen voor hedendaagse realisaties die zich nergens in hun omgeving opdringen maar hun plek verdienen. Op die manier probeer je de huidige trends te overstijgen en een tijdloos geheel te creëren.
Elk ontwerp start steeds met een grondige analyse van de wensen van de bouwheer, de regelgeving en de context waarbij ze alles opnieuw in vraag durven stellen zodat niet het nieuwste maar het beste voorstel geformuleerd kan worden. Vanuit een sterk concept wordt het ontwerp verder naar een zuivere planopbouw met een optimale ruimtelijke beleving. Een juiste materialisatie en een doorgedreven detaillering zorgen altijd voor een uniek resultaat.
Het mooiste strand van de
belgische kust
Wuivend helmgras en Unesco werelderfgoed
Oostduinkerke is één van de mooiste badsteden aan de Belgische kust en de duinen zijn hierin onschatbare waarde. Rust en sereniteit spelen is zelfs sterk als helmgras beweegt in de wind. De glooiende duinen met een uitgekiend beleid en behoud van biodiversiteit bieden een oase van rust op deze bijzondere badplaats.
Oostduinkerke heeft een allesomvattende kleinschaligheid die je bij geen enkel andere kustgemeente nog aantreft. Geen wonder dat dit ook net de mensen aanspreekt die sereniteit op prijs weten te stellen. Het is duidelijk dat je hier een bruisende kuststad bent, met finesse dan en daarom klinkt het licht schitterend mooier. Leuke winkels en horeca, supermarkten, tennis- en golfclub, alles wat mannen kunnen wensen.
De gezellige sfeervolle gesloten dijk is hier nog op maat van gezinnen, het strand een zee van ruimte voor kinderen en het openluchtzwembad bevat als een absoluut icoon van de Belgische kust. Het vormt allemaal een magistraal decors voor roest en recreatie. Oostduinkerke is een geaccepteerd plaatje waar af en toe garnaalvissers te paard of kruiers tijdens komen wandelen. En dat is niet voor niets UNESCO-werelderfgoed.
Interesse in residentie Sommerfeld House ?
